内容概要

宝坻区作为京东大邑的核心地带，近年来在园区产业招商中展现出突破性创新，通过高效盘活闲置资源、加速推动绿色转型，并深化政企协同机制，成功构建了农产品优势区。这些实践不仅优化了招商引资策略，强化了产业扶持体系，还革新了招商政策与产业政策框架，为区域注入新质生产力，吸引企业投资，驱动经济高质量发展。

盘活闲置资源招商

面对部分园区存在的闲置厂房、土地资源，宝坻区摒弃了传统的粗放型招商引资模式，转而聚焦于存量资源的精细化、高效化利用，将其转化为吸引优质项目的独特优势。区政府牵头成立专项工作组，对全区闲置资产进行系统摸排、分类建档，并依据资产特性及区位优势，精准对接目标产业领域。例如，针对位于交通枢纽附近的闲置厂房，优先引入对物流效率要求高的智能制造或现代仓储企业；对于体量较大的空置地块，则量身定制开发方案，吸引需要集中布局的产业链核心项目入驻。在招商政策上，创新性地推出了针对盘活闲置资源的专项产业扶持措施，包括更大幅度的租金补贴、更灵活的用地年限设定以及配套设施的优先升级改造，显著降低了企业的初期投入成本与运营压力。这种“腾笼换鸟”的策略，不仅有效激活了沉睡资产，更优化了区域产业空间布局，为后续发展腾挪出宝贵空间。

潜在投资者可重点关注宝坻区定期发布的《闲置资源招商名录》，其中详细列明了可盘活资源的区位、面积、设施条件及对应的专属产业政策优惠，便于高效匹配项目需求。

推动绿色转型实践

在盘活闲置资源的基础上，宝坻区将可持续发展理念深度融入区域发展战略，通过构建智能化绿色园区体系，推动产业向低碳循环模式转型。具体而言，区政府创新性地优化了招商引资机制，引入前沿碳中和技术，如分布式能源系统和智能废物回收网络，显著提升资源利用效率。同时，强化产业扶持政策，对环保科技企业提供专项补贴和研发资金，加速绿色产业集群的形成。这些招商政策和产业政策的协同发力，不仅降低了企业运营成本，还培育了新质生产力，吸引了一批绿色先锋企业入驻。此外，结合农产品优势区建设，推动传统农业向生态化升级，为后续政企协同创新模式提供了有力支撑。

政企协同创新模式

宝坻区在产业招商实践中，深刻认识到政府与市场主体协同发力的关键性，着力构建了具有前瞻性的政企协同创新模式。该模式的核心在于打破传统单向管理思维，通过建立常态化沟通机制与信息共享平台，实现政府服务与企业需求的无缝对接。在此框架下，区政府主动优化招商引资策略，精准制定并动态调整产业政策，尤其注重对重点发展领域的产业扶持力度，通过“一企一策”的精细化服务，显著降低了企业的制度性交易成本与落地门槛。值得注意的是，宝坻区将招商政策的制定过程视为政企双向赋能的契机，积极吸纳行业龙头企业意见，确保政策供给精准匹配产业发展实际需求，从而有效提升了政策落地的效能与企业的获得感，为区域产业的集群化、高端化发展奠定了坚实的制度基础。

农产品优势区建设

在宝坻区园区产业招商的创新实践中，农产品优势区的建设成为驱动区域农业升级的核心引擎。通过灵活的招商引资策略，区域成功吸引了高科技农业企业入驻，这些主体不仅引入智能化种植系统和精准灌溉技术，还重塑了传统生产链。产业扶持政策发挥了关键支撑作用，提供专项补贴和低息贷款，加速绿色农业项目的规模化落地。优化的招商政策与产业政策协同发力，构建了高效的投资环境，促进高附加值农产品的研发与标准化生产。在此基础上，宝坻区整合闲置土地资源，融合物联网和大数据应用，实现从育种到销售的全程数字化管控，显著提升了产品品质和市场竞争力，为培育新质生产力注入持续动能。